Steel Framing: precio por m² en 2026 y qué incluye
Cuánto cuesta construir en Steel Framing en Argentina en 2026, qué incluye un precio llave en mano y de qué depende que tu obra cueste más o menos.
El número que todos buscan
En julio de 2026, una vivienda llave en mano en Steel Framing cuesta de forma orientativa entre USD 1.000 y 1.800 por m² en nuestras zonas de trabajo. En Buenos Aires tomamos USD 1.000/m² para la Línea Esencial y USD 1.600/m² para la Premium; en Bariloche y alrededores, USD 1.400 y 1.800/m² respectivamente. La diferencia responde a las terminaciones, la complejidad, el acceso al lote, la logística y las exigencias climáticas.
Qué incluye un precio llave en mano
Una propuesta llave en mano detalla los rubros contratados: fundación, estructura, envolvente, instalaciones, aberturas, terminaciones y equipamiento. Proyecto, profesionales, estudios, permisos y conexiones pueden estar incluidos o cotizados aparte. Compará presupuestos con la misma memoria e inclusiones.
De qué depende el precio final
Los factores que más mueven el precio son cinco: el nivel de terminación (pisos, griferías, revestimientos), la complejidad del diseño (una planta simple cuesta menos que dos plantas con grandes luces), el acceso y los servicios del lote, la zona climática (en Bariloche la aislación y las cargas de nieve exigen más que en Buenos Aires) y la escala del proyecto, porque el costo por m² baja un poco a mayor superficie.
Por qué el m² en seco rinde más
La construcción en seco permite organizar el montaje y los controles por etapas. Los tiempos, costos y prestaciones térmicas dependen del proyecto, del lote y de la ejecución. El presupuesto debe especificar el alcance y las condiciones para computar el plazo.
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